北海市铁山港区兴港镇粟山村委会葛麻山村221157㎡土地价值评估服务询价公告
发布时间：2023-09-20 09:19:32
北海市铁山港区兴港镇粟山村委会葛麻山村221157㎡土地价值评估服务询价公告
各有关评估机构：
我公司现以询价方式确定评估机构对权属我公司位于北海市铁山港区兴港镇粟山村委会葛麻山村的221157㎡土地进行价值评估。请各有关评估机构就以下采购项目内容进行书面报价（报价为含税全包价，报价包含资产评估服务费）。
一、待评估资产概况
该土地位于广西壮族自治区北海市铁山港区兴港镇粟山村委会葛麻山村，使用权面积221157㎡，权利性质为出让，用途为工业用地。土地终止日期：2059年12月24日。
二、服务内容
对待评估资产进行价值评估。
三、资质要求
参与报价的评估机构须同时具备以下条件：
（一）在中国境内注册的独立企业法人；
（二）具有行政主管部门或行业协会颁发的房地产估价机构资格证书；
（三）具有国家二级（含）以上房地产评估资质；
（四）本项目不接受联合体服务；
（五）经“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询，被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的不得参与该服务报价。
四、最高限价
以项目出具正式评估报告的评估总值/结果为基数，最高限价为按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格〔1994〕2017号）计算标准评估费的70%。
五、书面报价文件要求
（一）书面报价文件经单位盖章和单位负责人或授权代表签字后装进信封进行密封，封套均应加贴封条并在封口处加盖单位公章；
（二）报价文件至少包含报价单位服务内容、服务实施方案、报价及报价计算依据、计算式及优惠折扣等。
六、评分办法
（一）本次询价采用综合评估法：综合评估法的分值为100分，其中报价占60分，服务实施方案占40分。
（二）评定小组：评定小组由我公司在公司内部的“评定小组成员库”中随机抽取的3人及经办部门的2人共5人组成。
（三）评分方法：
1.报价评分：
报价分为无效报价、有效报价，评分计算公式如下：
某有效报价= 有效报价中最低报价/某有效报价×60
2.服务实施方案评分：服务实施方案包含对项目的认识、理解、工作重难点及其解决措施、进度保障、质量保障、后续服务措施等方面的内容，评分分为三档：一档（0-10分）、二挡（10-25分）、三档（25-40分）。
（四）总分：总评分按我公司组建的评定小组各成员给各报价供应商打的平均分按从高至低顺序排名，排名第一的为评定中标候选人。两个及以上单位为同一得分的，由评定小组决定排名。
（五）评分监督：监督人1人，由我公司党总支委派。
七、报价文件存在以下情形的，其报价文件无效：
（一）报价超出最高限价的；
（二）报价文件未经投标单位盖章和单位负责人或授权代表签字的；
（三）报价文件和各类证书复印件模糊不清无法辨认的；
（四）报价文件对询价公告有关服务实质性内容未响应的；
（五）报价文件存在明显错误的；
（六）采取联合体方式报价的；
（七）评定小组根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等规定，认定报价文件存在串标、弄虚作假等行为的；
（八）评定小组认定存在围标、恶性竞争等其他违规行为的。
八、报价文件提交时间、地点
2023年9月30日前将报价材料（五份纸质报价材料，一个刻录有报价文件可编辑版和盖章扫描版的电子光盘/U盘）递交到广西壮族自治区北海市北海大道国际金融大厦C座五楼点点平台资产管理部。
点点平台
2023年9月20日
（联系人：庞经理，联系电话：18807790002）
